Сельская ипотека

Программа распространяется на жилье в сельской местности

Ставка на весь срок

от 0,1% до 3%

Первоначальный взнос

не менее 20%

Сумма кредита

до 6 млн. ₽

Срок

до 25 лет

Отправить заявку

Программа распространяется на жилье в сельской местности.
Сельская местность – это например, территория сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тыс. человек. Перечень таких населенный пунктов в каждом регионе утверждает правительство или администрация этого региона.

В отличие от других федеральных ипотечных программ "Сельскую ипотеку" могут получить оба супруга, таким образом, увеличив сумму кредита до 12 млн. рублей. Однако в этом случае необходимо предоставить первоначальный взнос в размере 40% от стоимости недвижимости. Подробности уточняйте у наших ипотечных брокеров.

Цель кредита

Покупка готового или строящегося дома у застройщика

Покупка дома на
вторичном рынке (дом должен быть не старше 3 лет, если куплен у юридического лица или ИП; и не старше 5 лет, если у физического лица)

Строительство дома по договору подряда. Дополнительно в стоимость ипотеки можно включить земельный участок

Покупка квартиры в
готовом или строящемся многоквартирном доме не выше 5 этажей у застройщика (первого собственника) на территории опорного населённого пункта

Строительство дома
своими силами с использованием домокомплекта. Также дополнительно можно приобрести земельный участок в ипотеку

Документы для оформления кредита

Требования к документам

заявка на льготный ипотечный кредит;

паспорт;

СНИЛС;

военный билет или приписное свидетельство (для мужчин призывного возраста);

документы, подтверждающие родство, в том числе свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, если есть;

подтверждение трудовой занятости и доходов, в том числе копия трудовой книжки и справка с места работы о доходах и уплаченных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ)

Нужна ли постоянная регистрация в сельской местности?

да, в банк в течение 180 дней необходимо предоставить документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое было приобретено или построено с использованием льготного ипотечного кредита. Также в течение 5 лет после этого необходимо периодически подтверждать факт регистрации по месту жительства в таком доме

Ставку по Сельской ипотеке могут повысить, если:

Кредит использован нецелевым образом
Нарушен график платежей
Клиент отказался от страхования недвижимости
Не хватает государственного финансирования программы

Требования к дому, приобретаемому или построенному
с помощью Сельской ипотеки

Главное условие

дом должен быть не старше 5 лет, если вы покупаете его у гражданина, и не старше 3 лет, если приобретаете у организации или индивидуального предпринимателя

Сельскую ипотеку выдадут только на приобретение дома, который будет или уже является пригодным для постоянного проживания и обеспечен коммунальными системами (электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением). Также важно, чтобы площадь дома соответствовала нормам, установленным местными властями

Есть вопросы?
Задай нашему ипотечному брокеру!

Сельская ипотека

Банки-партнеры